Во Владивостоке состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю под председательством президента Приморской краевой нотариальной палаты Виктора Прищепы.

В работе совета приняли участие члены Совета: член Приморского регионального отделения «Ассоциация юристов России» Наталья Бердникова, вице-президент некоммерческого партнерства «Гильдия риелторов Приморского края» Сергей Грибаков, заместитель директора ООО «Архитектурно-проектная мастерская» Валентина Юрищева, представитель гражданского общества Владимир Беспалов, президент Приморской Торгово-промышленной палаты Борис Ступницкий, руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Евгений Русецкий, заместители руководителя Управления Наталья Балыш и Наталья Сопова. Также, в качестве приглашённых гостей, в заседании приняли участие директор филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю Александр Ащеулов и члены Общественной палаты Приморского края Владимир Закамов и Павел Тарасенко.

Одной из ключевых тем заседания стало обсуждение мероприятий, направленных на обеспечение доступности государственных услуг Росреестра на территории Приморского края в условиях структурных изменений Управления. С информационным сообщением на эту тему выступил руководитель Управления Евгений Русецкий, который довел до сведенья Совета, что с 1 января 2015 года в соответствии с утвержденной центральным аппаратом Росреестра примерной структурой в территориальных управлениях всех субъектов Российской Федерации упраздняются отделы приема-выдачи документов. Это решение обусловлено тем, что в настоящее время в системе Росреестра проходит четвертый этап сокращения штатной численности. В складывающихся обстоятельствах Управление не исключает сложности с подачей документов на получение услуг Росреестра. Наделение Кадастровых палаты субъектов Российской Федерации правом приема документов позволило организовать прием заявлений на их площадках. Кадастровая палата Приморского края на сегодняшний день принимает 49,2% от общего числа заявок на государственную регистрацию. Вместе с тем, было отмечено, что субъекты публичного права должны быть обеспечены альтернативными площадками для сдачи документов, которыми могут стать нотариусы и многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг.

Как было отмечено, сеть многофункциональных центров в Приморском крае находится в стадии активного развития, но пока является недостаточной. Так, данными центрами в общей сложности принимается лишь 7% документов на предоставление услуг Росреестра, что является недостаточным для удовлетворения потребностей населения.

Председательствующий на заседании Общественного совета Виктор Прищепа отметил, что в данной ситуации одним из выходов может стать активное использование потенциала нотариата в сфере оборота недвижимого имущества. В частности, начиная с 1 февраля 2014 года, предусмотрено, что если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, то заявление о государственной регистрации прав и другие необходимые документы могут быть представлены нотариусом или его работником. В этом случае правовая экспертиза документов регистрирующим органом не проводится, а ответственность за законность сделки несет нотариус. При этом срок государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов сокращен с восемнадцати до пяти дней. Кроме того, практическая реализация предусмотренного Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013г. №723 электронного порядка подачи нотариусами документов на госрегистрацию значительно сократит очереди на подачу документов, а также финансовые, временные и трудозатраты.

Помимо этого, был приведен опыт оформления недвижимости в ряде стран, входящих в Международную систему Латинского нотариата, где роль нотариата особенно высока, что обеспечивает и гарантирует защиту прав и законных интересов граждан в сфере оборота недвижимого имущества.

Вопрос обеспечения альтернативными площадками для приема документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в Приморском крае вызвал живой интерес у представителей Общественной палаты Приморского края. Приводя пример из жизненного опыта, Владимир Закамов отметил, что если бы он имел информацию о возможности и порядке нотариального оформления сделки и регистрации права через нотариуса, он непременно бы воспользовался данной возможностью, поскольку процедура прошла бы в комфортных условиях и значительно сократила временные затраты.

Павел Тарасенко предложил принять меры в рамках информирования граждан о возможностях нотариата в данной сфере, поскольку многие просто об этом не знают. «Со своей стороны Общественная палата также будет проводить работу по информированию населения касательно данного вопроса», — заверил Павел Павлович.

Кроме того, участники заседания обсудили вопросы кадастровой стоимости объектов недвижимости и ее оспаривания в свете изменений порядка налогообложения, взаимодействия Управления Росреестра со средствами массовой информации и проведения Всероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации.

Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/v-primorskom-krae-obsudili-ispolzovanie-potentsiala-notariata-v-sfere-oborota-nedvizhimosti